22 bis Rue Garibaldi, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 bis Rue Garibaldi, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 169 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
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À propos du 22 bis Rue Garibaldi, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 986 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Le Pre-Saint-Gervais à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 712 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 bis Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 037 €/m². Avec un prix moyen de 7 169 €/m², le 22 bis Rue Garibaldi se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Garibaldi par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Garibaldi se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 69.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
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