12 Rue Garibaldi, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Garibaldi, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Le Pre-Saint-Gervais à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 685 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 337 mètres
Ventes au 12 Rue Garibaldi
Les 4 ventes au 12 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 12 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 037 €/m². Avec un prix moyen de 6 879 €/m², le 12 Rue Garibaldi se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Garibaldi par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Garibaldi se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 62.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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