1 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 069 €
de 5 024 € à 7 471 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 069 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°3 et de 18.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 34 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean-Jacques Rousseau à 580 mètres
  • - Ecole maternelle Nelson Mandela à 205 mètres
  • - Ecole élémentaire Anatole France à 536 mètres

Ventes au 1 Rue Franklin

Les 7 ventes au 1 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2024
315 000 €(6 562 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
1 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
16 mai 2024
226 000 €(5 022 €/m²)
Appart.•3 p•45 m²
1 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
31 juillet 2023
280 000 €(5 957 €/m²)
Appart.•3 p•47 m²
1 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
6 juillet 2022
250 000 €(5 166 €/m²)
Appart.•3 p•48.39 m²
1 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
13 avril 2022
138 746 €(7 937 €/m²)
Appart.•1 p•17.48 m²
1 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
1 juin 2021
225 000 €(6 240 €/m²)
Appart.•2 p•36.06 m²
1 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
2 août 2019
285 000 €(5 890 €/m²)
Appart.•2 p•48.39 m²
1 Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 1 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 892 €/m². Avec un prix moyen de 6 069 €/m², le 1 Rue Franklin se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Franklin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Franklin se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 43.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

SUPERBE DUPLEX 4P DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

122 m²

1 200 000 €

Le Pré-Saint-Gervais, 93310

Le Pré Saint-Gervais – 30 rue Lazare Carnot

32.3 m²

180 000 €

Le Pré-Saint-Gervais, 93310

BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 4 PIECES AVEC 2 BALCONS

81 m²

600 000 €

LE PRE SAINT GERVAIS, 93310

Sur les toits 4 pièces de 122 m² - terrasses 90 m²-

122 m²

1 200 000 €

Le Pré-Saint-Gervais, 93310

Beau 2P - Terrasse et Parking - Proche L5 & L11 - Pré Saint-Germain

44 m²

317 000 €

LE PRE SAINT GERVAIS, 93310

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