38 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 468 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 38 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 38 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 7 818 €/m², le 38 Rue de Stalingrad se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Stalingrad par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Stalingrad se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 84.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
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