31 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier 7 Arpents à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 45 parkings - 382 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 454 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 31 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 720 €/m², le 31 Rue de Stalingrad se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Stalingrad par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Stalingrad se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 58.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
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