22 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 404 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 22 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 22 Rue de Stalingrad se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Stalingrad par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Stalingrad se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 43.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Stalingrad
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