18 Rue Chardanne, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 878 €

de 5 586 € à 8 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Chardanne, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 878 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°6 et de 1.84 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 18 Rue Chardanne, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 78 parkings - 1288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Fontaine du Pré-Saint-Gervais à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semanaz à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Jacques Rousseau à 200 mètres
- Ecole maternelle Rosa Parks à 229 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Chardanne

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chardanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Chardanne dans son marché local

Prix du 18 Rue Chardanne par rapport à la voie

Sur Rue Chardanne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 878 €/m², le 18 Rue Chardanne se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Chardanne par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Chardanne se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 62.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deltéral, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,171 €)

Rue Jean Baptiste Semanaz, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,199 €)

Rue Anatole France, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,042 €)

Rue Simonnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,080 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Chardanne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Chardanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.