9 Rue Carnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Carnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 399 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 382 mètres
Ventes au 9 Rue Carnot
Les 2 ventes au 9 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 9 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 181 €/m². Avec un prix moyen de 7 000 €/m², le 9 Rue Carnot se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Carnot par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Carnot se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 65.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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