8 Rue Carnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 937 €

de 5 388 € à 8 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Carnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 937 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°42 bis et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue Carnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Stalingrad.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Fontaine du Pré-Saint-Gervais à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Nodier à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Jacques Rousseau à 392 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 192 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 8 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 941 €/m². Avec un prix moyen de 6 937 €/m², le 8 Rue Carnot se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Carnot par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carnot se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 69.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Nodier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,747 €)

Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,054 €)

Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,248 €)

Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,160 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.