26 Rue Carnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Carnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 489 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 465 mètres
Ventes au 26 Rue Carnot
Les 4 ventes au 26 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 181 €/m². Avec un prix moyen de 7 327 €/m², le 26 Rue Carnot se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Carnot se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 73.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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