12 Rue Carnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 766 €

de 5 528 € à 7 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Carnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 766 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.01 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Carnot, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Fontaine du Pré-Saint-Gervais à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Nodier à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Jacques Rousseau à 410 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 180 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 181 €/m². Avec un prix moyen de 6 766 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Carnot se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 59.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Nodier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,088 €)

Rue Franklin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,892 €)

Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,009 €)

Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,834 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.