21 Rue Baudin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 423 €

de 5 425 € à 7 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Baudin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 mais inférieur de 13.9 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Baudin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 1597 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0208 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0209 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Jaurès-Brossolette à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Nodier à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Jacques Rousseau à 519 mètres
- Ecole maternelle Baudin à 36 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 21 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 21 Rue Baudin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Baudin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Baudin se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 51.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Péri, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,980 €)

Rue Colette Audry, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(6,612 €)

Rue Jacquart, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,128 €)

Rue Henri Martin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,220 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.