9 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 560 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Joineau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Joineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Joineau dans son marché local
Prix du 9 Rue André Joineau par rapport à la voie
Sur Rue André Joineau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 012 €/m². Avec un prix moyen de 7 342 €/m², le 9 Rue André Joineau se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Joineau par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Joineau se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 73.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue André Joineau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Joineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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