22 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 348 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 479 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 414 mètres
Ventes au 22 Rue André Joineau
Une vente a été recensée au 22 Rue André Joineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Joineau dans son marché local
Prix du 22 Rue André Joineau par rapport à la voie
Sur Rue André Joineau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 012 €/m². Avec un prix moyen de 7 025 €/m², le 22 Rue André Joineau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Joineau par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue André Joineau se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 66.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue André Joineau
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