12 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue André Joineau, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 725 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nodier à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 523 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Joineau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Joineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Joineau dans son marché local
Prix du 12 Rue André Joineau par rapport à la voie
Sur Rue André Joineau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 012 €/m². Avec un prix moyen de 7 354 €/m², le 12 Rue André Joineau se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Joineau par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Joineau se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 73.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue André Joineau
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