2 Avenue Edouard Vaillant, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Edouard Vaillant, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Séverine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 495 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 655 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 7 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 910 €/m², le 2 Avenue Edouard Vaillant se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Edouard Vaillant se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 63.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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