32 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 1 parking - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 531 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Bélvédère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Bélvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Bélvédère dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Bélvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bélvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 7 125 €/m², le 32 Avenue du Bélvédère se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Bélvédère par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Bélvédère se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 68.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Bélvédère
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