13 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
13 niveaux - 174 logements - 1917 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 598 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Bélvédère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Bélvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Bélvédère dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Bélvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bélvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 207 €/m², le 13 Avenue du Bélvédère se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Bélvédère par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Bélvédère se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 46.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Bélvédère
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