10 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 648 €

de 4 933 € à 7 752 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 648 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 10 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Regard du Trou-Morin à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babylone à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 622 mètres
- ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 249 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 486 mètres

Ventes au 10 Avenue du Bélvédère

Une vente a été recensée au 10 Avenue du Bélvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

830 000 €(7 685 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

10 Avenue du Bélvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue du Bélvédère dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Bélvédère par rapport à la voie

Sur Avenue du Bélvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 7 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 648 €/m², le 10 Avenue du Bélvédère se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Bélvédère par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Bélvédère se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 63.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,301 €)

Avenue Edouard Vaillant, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,272 €)

Rue du Capitaine Soyer, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,755 €)

Sente Geneste, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(7,336 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue du Bélvédère

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Bélvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.