4 Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 235 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 352 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 73 mètres
Ventes au 4 Avenue des Sycomores
Les 7 ventes au 4 Avenue des Sycomores constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Sycomores dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Avenue des Sycomores, le prix moyen des appartements s'établit à 7 232 €/m². Avec un prix moyen de 8 197 €/m², le 4 Avenue des Sycomores se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Sycomores par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Sycomores se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 93.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Sycomores
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