3 Avenue des Soupirs, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Soupirs, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pré-Saint-Gervais à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 183 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 182 mètres
Ventes au 3 Avenue des Soupirs
Les 2 ventes au 3 Avenue des Soupirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Soupirs dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 9 427 €/m². Avec un prix moyen de 11 341 €/m², le 3 Avenue des Soupirs se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Soupirs par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Soupirs se situe 47.42 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 178.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Soupirs
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