28 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pré-Saint-Gervais à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 186 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 186 mètres
Ventes au 28 Avenue des Acacias
Les 7 ventes au 28 Avenue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 7 021 €/m². Avec un prix moyen de 7 827 €/m², le 28 Avenue des Acacias se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Acacias par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des Acacias se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 85.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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