26 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 927 €

de 7 435 € à 11 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 8 927 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°19 et de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 26 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Fontaine du Pré-Saint-Gervais à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Pré-Saint-Gervais à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 177 mètres
- Ecole maternelle Rosa Parks à 266 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 26 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 8 526 €/m². Avec un prix moyen de 8 927 €/m², le 26 Avenue des Acacias se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue des Acacias par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Acacias se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 119.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Soupirs, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(9,427 €)

Avenue des Marronniers, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,301 €)

Voie Communale Pge de la Mairie, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,506 €)

Passage de la Mairie, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,497 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.