1 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 111 €

de 4 578 € à 11 140 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 8 111 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0283 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Fontaine du Pré-Saint-Gervais à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Pré-Saint-Gervais à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 162 mètres
- Ecole maternelle Rosa Parks à 200 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 132 mètres

Ventes au 1 Avenue des Acacias

Une vente a été recensée au 1 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

772 000 €(8 874 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•87 m²

1 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 8 526 €/m². Avec un prix moyen de 8 111 €/m², le 1 Avenue des Acacias se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Acacias par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Acacias se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 99.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Soupirs, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(9,427 €)

Avenue des Marronniers, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,301 €)

Voie Communale Pge de la Mairie, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,506 €)

Passage de la Mairie, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,497 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.