4 Avenue de l'Aigle, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de l'Aigle, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pré-Saint-Gervais à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 189 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Ventes au 4 Avenue de l'Aigle
Les 4 ventes au 4 Avenue de l'Aigle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Aigle dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Aigle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aigle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 7 291 €/m², le 4 Avenue de l'Aigle se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Aigle par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de l'Aigle se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 72.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de l'Aigle
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