8 Avenue Bellevue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 685 €

de 6 226 € à 9 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Bellevue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 685 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°9 et de 8.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Avenue Bellevue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Jaurès-Brossolette à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton Brossolette à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 287 mètres
- ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 207 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 8 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 176 €/m². Avec un prix moyen de 7 685 €/m², le 8 Avenue Bellevue se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Bellevue par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Bellevue se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 88.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,323 €)

Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,738 €)

Avenue Jean Jaurés, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,368 €)

Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,321 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.