2 Avenue Bellevue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Bellevue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 8 726 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 2 Avenue Bellevue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Séverine à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 307 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 176 €/m². Avec un prix moyen de 8 726 €/m², le 2 Avenue Bellevue se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bellevue par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bellevue se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 114.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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