2 Avenue Beausoleil, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 704 €

de 6 638 € à 11 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Beausoleil, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 8 704 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°4 et de 3.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Beausoleil, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Jaurès-Brossolette à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton Brossolette à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 177 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beausoleil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Beausoleil dans son marché local

Prix du 2 Avenue Beausoleil par rapport à la voie

Sur Avenue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 8 480 €/m². Avec un prix moyen de 8 704 €/m², le 2 Avenue Beausoleil se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Beausoleil par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis

À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Beausoleil se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 113.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sycomores, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,738 €)

Rue Pierre Brossolette, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,823 €)

Avenue Bellevue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,176 €)

Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais(8,321 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.