9 Rue Masséna, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Masséna, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 680 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 9 Rue Masséna, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Division Leclerc à 284 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 417 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 361 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1179 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 9 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 9 Rue Masséna se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Masséna par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Masséna se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -9.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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