22 Rue Masséna, 93350 Le Bourget

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 772 €

de 2 739 € à 4 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Masséna, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°24 bis et de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue Masséna, 93350 Le Bourget

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès - Division Leclerc à 347 mètres
- Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Didier Daurat à 471 mètres
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 431 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 1257 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 22 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 22 Rue Masséna se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Masséna par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis

À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Masséna se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -7.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 93350 Le Bourget(3,888 €)

Rue du Colonel Moll, 93350 Le Bourget(3,783 €)

Rue Emile Zola, 93350 Le Bourget(3,868 €)

Rue Carnot, 93350 Le Bourget(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.