22 Rue Marcellin Berthelot, 93350 Le Bourget

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 726 € à 4 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marcellin Berthelot, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°17 et de 9.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Rue Marcellin Berthelot, 93350 Le Bourget

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Baudouin République.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Du Bourget à 200 mètres
- Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 329 mètres
- Lycée Germaine Tillion à 471 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 459 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis

À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -14.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 93350 Le Bourget(3,803 €)

Rue du Docteur Roux, 93350 Le Bourget(3,878 €)

Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget(3,975 €)

Rue Pierre Curie, 93350 Le Bourget(3,719 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.