25 Rue Marcel Sembat, 93350 Le Bourget

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 068 €

de 3 094 € à 5 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Marcel Sembat, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 25 Rue Marcel Sembat, 93350 Le Bourget

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Baudouin République.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anizan Cavillon - Hôtel De Ville à 230 mètres
- Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 372 mètres
- Lycée Germaine Tillion à 281 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 619 mètres
- Ecole primaire Jacqueline Auriol à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 25 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 25 Rue Marcel Sembat se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis

À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Sembat se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et -0.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Anizan Cavillon, 93350 Le Bourget(3,999 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.