2 Rue Guynemer, 93350 Le Bourget

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 747 €

de 2 877 € à 5 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guynemer, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Guynemer, 93350 Le Bourget

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 109 mètres
- Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 212 mètres
- Lycée Germaine Tillion à 724 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 175 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis

À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guynemer se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 11.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 93350 Le Bourget(3,508 €)

Rue du General Mangin, 93350 Le Bourget(3,152 €)

Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget(3,744 €)

Rue Buottourenville, 93350 Le Bourget(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.