8 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 675 € à 4 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°11 et de 0.45 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 190 mètres
- Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 264 mètres
- Lycée Germaine Tillion à 806 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 95 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 8 Rue Edouard Vaillant se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis

À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Vaillant se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -23.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castelnau, 93350 Le Bourget(3,789 €)

Résidence du Gai Logis, 93350 Le Bourget(3,853 €)

Rue du Commandant Baroche, 93350 Le Bourget(3,810 €)

Rue Jean Moulin, 93350 Le Bourget(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.