31 bis Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 443 € à 4 104 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 311 € à 5 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°31 et de 4.81 % à celui du n°58.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 bis Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guynemer-Gai Logis.
1 niveau - 868 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone D'activité à 350 mètres
- Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 528 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 221 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 31 bis Rue Edouard Vaillant se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis

À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Edouard Vaillant se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 23.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castelnau, 93350 Le Bourget(3,143 €)

Résidence du Gai Logis, 93350 Le Bourget(3,329 €)

Rue du Commandant Baroche, 93350 Le Bourget(3,240 €)

Rue Jean Moulin, 93350 Le Bourget(3,479 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.