25 bis Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 866 €

de 2 705 € à 4 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 et de 0.08 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 25 bis Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guynemer-Gai Logis.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 319 mètres
- Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 328 mètres
- Lycée Germaine Tillion à 925 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 79 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 25 bis Rue Edouard Vaillant se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis

À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Edouard Vaillant se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -5.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castelnau, 93350 Le Bourget(3,789 €)

Résidence du Gai Logis, 93350 Le Bourget(3,853 €)

Rue du Commandant Baroche, 93350 Le Bourget(3,810 €)

Rue Jean Moulin, 93350 Le Bourget(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.