10 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 922 €

de 3 437 € à 4 339 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 20.64 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 206 mètres
- Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 268 mètres
- Lycée Germaine Tillion à 821 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 86 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 201 mètres

Ventes au 10 Rue Edouard Vaillant

Les 4 ventes au 10 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2023

115 000 €(3 710 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

10 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget

16 décembre 2022

119 550 €(3 985 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

10 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget

14 octobre 2019

89 000 €(2 860 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.12 m²

10 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget

26 septembre 2019

130 000 €(3 611 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

10 Rue Edouard Vaillant, 93350 Le Bourget

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 10 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 10 Rue Edouard Vaillant se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Edouard Vaillant par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis

À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Edouard Vaillant se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 7.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castelnau, 93350 Le Bourget(3,143 €)

Résidence du Gai Logis, 93350 Le Bourget(3,329 €)

Rue du Commandant Baroche, 93350 Le Bourget(3,240 €)

Rue Jean Moulin, 93350 Le Bourget(3,479 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.