4 Rue du Docteur Roux, 93350 Le Bourget

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 940 €

de 3 147 € à 4 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Docteur Roux, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 4 Rue du Docteur Roux, 93350 Le Bourget

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Baudouin République.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 100 mètres
- Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 263 mètres
- Lycée Germaine Tillion à 613 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 304 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 4 Rue du Docteur Roux se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis

À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Roux se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -3.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcellin Berthelot, 93350 Le Bourget(3,710 €)

Rue de la Fontaine, 93350 Le Bourget(4,132 €)

Rue Pierre Curie, 93350 Le Bourget(3,719 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.