3 Rue du Docteur Roux, 93350 Le Bourget

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 636 € à 3 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Docteur Roux, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue du Docteur Roux, 93350 Le Bourget

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Baudouin République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 102 mètres
- Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 264 mètres
- Lycée Germaine Tillion à 603 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 314 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 3 Rue du Docteur Roux se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis

À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Roux se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 28.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Wilson, 93350 Le Bourget(3,286 €)

Rue Marcellin Berthelot, 93350 Le Bourget(3,240 €)

Rue de la Fontaine, 93350 Le Bourget(3,470 €)

Rue Pierre Curie, 93350 Le Bourget(3,053 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.