10 Rue du Docteur Roux, 93350 Le Bourget

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 970 € à 3 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Docteur Roux, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 6.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 10 Rue du Docteur Roux, 93350 Le Bourget

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Baudouin République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 319 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 124 mètres
- Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 288 mètres
- Lycée Germaine Tillion à 659 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 269 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 10 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 10 Rue du Docteur Roux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Docteur Roux par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis

À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Docteur Roux se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 22.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Wilson, 93350 Le Bourget(3,296 €)

Rue Marcellin Berthelot, 93350 Le Bourget(3,234 €)

Rue de la Fontaine, 93350 Le Bourget(3,472 €)

Rue Pierre Curie, 93350 Le Bourget(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.