9 Rue du Commandant Baroche, 93350 Le Bourget

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 741 € à 3 675 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Commandant Baroche, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue du Commandant Baroche, 93350 Le Bourget

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Stade Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Du Bourget / Eglise Saint-Nicolas à 155 mètres
- Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 404 mètres
- Lycée Germaine Tillion à 761 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 261 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 404 mètres

Ventes au 9 Rue du Commandant Baroche

Les 3 ventes au 9 Rue du Commandant Baroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2023

71 500 €(3 552 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•20.13 m²

9 Rue du Commandant Baroche, 93350 Le Bourget

19 septembre 2022

75 000 €(2 678 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.01 m²

9 Rue du Commandant Baroche, 93350 Le Bourget

19 septembre 2019

98 000 €(2 722 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

9 Rue du Commandant Baroche, 93350 Le Bourget

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Commandant Baroche dans son marché local

Prix du 9 Rue du Commandant Baroche par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Baroche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 9 Rue du Commandant Baroche se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Commandant Baroche par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis

À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Commandant Baroche se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 23.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cité Firmin Bourgeois, 93350 Le Bourget(3,185 €)

Rue du Commandant Brasseur, 93350 Le Bourget(3,180 €)

Rue Roland Garros, 93350 Le Bourget(3,561 €)

Rue René Dorme, 93350 Le Bourget(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Commandant Baroche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Commandant Baroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.