38 Rue de Verdun, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Verdun, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Division Leclerc à 473 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 529 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 519 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 566 mètres
Ventes au 38 Rue de Verdun
Les 5 ventes au 38 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 38 Rue de Verdun se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Verdun se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 4.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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