12 bis Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 118 logements - 157 parkings - 673 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Division Leclerc à 37 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 511 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 375 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 918 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 455 mètres
Ventes au 12 bis Avenue de la Division Leclerc
Les 6 ventes au 12 bis Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 12 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de la Division Leclerc par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 2.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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