31 bis Avenue Baudoin, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis Avenue Baudoin, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Stade Église.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 271 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 316 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 226 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 709 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline Auriol à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Baudoin dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 31 bis Avenue Baudoin se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Baudoin par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Baudoin se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 5.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Avenue Baudoin
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Avenue Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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