6 Villa des Roses, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 604 € à 4 104 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Villa des Roses, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°7 et de 8.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 6 Villa des Roses, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch - Marne à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 403 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 415 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 494 mètres

Ventes au 6 Villa des Roses

Une vente a été recensée au 6 Villa des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2024

350 000 €(3 302 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

6 Villa des Roses, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Villa des Roses dans son marché local

Prix du 6 Villa des Roses par rapport à la voie

Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 6 Villa des Roses se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Villa des Roses par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa des Roses se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -23.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,584 €)

Villa des Violettes, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,330 €)

Avenue de la Marne, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,553 €)

Biens en vente à proximité du 6 Villa des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 6 Villa des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.