3 Villa des Pinsons, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 3 132 € à 5 505 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Villa des Pinsons, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Villa des Pinsons, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danielle Casanova - Paul Vaillant-Couturier à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 502 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 309 mètres

Ventes au 3 Villa des Pinsons

Une vente a été recensée au 3 Villa des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2023

332 000 €(3 689 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

3 Villa des Pinsons, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa des Pinsons dans son marché local

Prix du 3 Villa des Pinsons par rapport à la voie

Sur Villa des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 3 Villa des Pinsons se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa des Pinsons par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Pinsons se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -4.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Oiseaux, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,595 €)

Avenue Danielle Casanova, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,429 €)

Avenue de Metz, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,979 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,026 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.