3 Villa des Mésanges, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 448 € à 3 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Villa des Mésanges, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Villa des Mésanges, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danielle Casanova - Paul Vaillant-Couturier à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 462 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 390 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa des Mésanges dans son marché local

Prix du 3 Villa des Mésanges par rapport à la voie

Sur Villa des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 3 Villa des Mésanges se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa des Mésanges par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa des Mésanges se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 21.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Pinsons, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,332 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,360 €)

Avenue de Metz, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.