2 Villa des Marguerites, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 056 €

de 3 620 € à 4 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa des Marguerites, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Villa des Marguerites, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suffren à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 216 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 273 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa des Marguerites dans son marché local

Prix du 2 Villa des Marguerites par rapport à la voie

Sur Villa des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 2 Villa des Marguerites se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa des Marguerites par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Marguerites se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -0.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,894 €)

Avenue des Fleurs, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,905 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,006 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.