4 Villa des Aubépines, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 602 € à 3 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Villa des Aubépines, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 112 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Villa des Aubépines, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch - Marne à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 383 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 359 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Villa des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Villa des Aubépines dans son marché local

Prix du 4 Villa des Aubépines par rapport à la voie

Sur Villa des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 4 Villa des Aubépines se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Villa des Aubépines par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa des Aubépines se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 26.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,064 €)

Villa des Violettes, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,080 €)

Biens en vente à proximité du 4 Villa des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.