2 Villa des Aubépines, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 610 € à 3 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa des Aubépines, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Villa des Aubépines, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angélus - Fabien à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 377 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 354 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa des Aubépines dans son marché local

Prix du 2 Villa des Aubépines par rapport à la voie

Sur Villa des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Villa des Aubépines se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa des Aubépines par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Aubépines se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -22.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,570 €)

Villa des Violettes, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.